专利评估是做什么的？专利评估的三种主要办法

专利评估从多种角度出发，衡量专利用途及使用情况，从而判断出专利所具有的经济价值。小编就介绍下专利评估的三种主要办法。

一、专利评估方法

1、收益法

专利未来产生的现金流量按照一定的折现率折成现值。此方法针对已经产业化的专利比较适用，大多数无形资产评估都会首选收益法，由于无形资产在企业财务报表上面披露的各项成本，费用显示不完整，所以成本法不太适合。国内缺乏一个活跃稳定的专利交易市场，没有专利交易参考对象，所以市场法也不适合。

2、市场法

根据近期市场发生交易的类似资产做对比，市场法是最简单、最有效的方法，但是有严格的限制条件，需要有一个活跃成熟的交易市场，交易越频繁，资产价格越容易比对。选取合适的参照物与被评估资产进行对比分析加上数据可靠性验证，调整差异确定价值。

3、成本法

取得现成资产所需要的各项必要成本、利润、费用，俗称重置成本，该方法试用于有形资产，机械设备，厂房，运输工具，房产。

成本法计算方式=重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济学贬值重置成本=研发人工成本+研发费用支出+管理费用+机会成本(按基准日到期年限小于5年的国债到期收益率平均值作为机会成本报酬率)